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VENDUTO

Chalet indipendente con due alloggi e vista Cervino nel cuore della Valtournenche

490 000 €

Nel cuore della Valtournenche, a pochi minuti dagli impianti sciistici e dai servizi del paese, la frazione di Brengaz rappresenta una delle zone più apprezzate per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione.

Inserita nel comprensorio del Cervino Ski Paradise, uno dei più estesi e spettacolari delle Alpi, offre un accesso privilegiato a piste da sci, escursioni, mountain bike, alpinismo e alle numerose attrazioni naturalistiche della valle.

La vicinanza a Breuil-Cervinia e al Monte Cervino rende questa località una meta ideale sia per il turismo invernale che per quello estivo.

In questo suggestivo contesto alpino proponiamo una villetta indipendente sui quattro lati, ideale come casa vacanze, investimento turistico o soluzione per famiglie numerose.

L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti:

* Bilocale al piano terreno, dotato di balcone, con spazi ben distribuiti, soggiorno con camino e divano letto, angolo cottura, camera da letto che offre 4 posti letto per una capacità ricettiva fino a 6 posti.

* Trilocale al piano primo su due livelli, caratterizzato da una splendida terrazza panoramica con vista sulle montagne, soggiorno con camino a legna, angolo cottura, bagno e scala che porta al locale sottotetto, capace di ospitare fino a 7 posti letto.

La villetta ha un piacevole giardinetto di proprietà ed una cantina al piano seminterrato.

La proprietà gode di ottima esposizione, tranquillità e di una piacevole vista aperta sul paesaggio alpino circostante, regalando un’atmosfera autentica e rilassante tipica dei villaggi di montagna valdostani.

Da evidenziare: l’accesso alla casa avviene esclusivamente tramite una gradinata pedonale e non è quindi possibile raggiungere direttamente l’abitazione con l’automobile.

Questa caratteristica, se da un lato richiede un breve percorso a piedi, dall’altro garantisce maggiore tranquillità, privacy e un contesto particolarmente silenzioso e riservato.

Box auto compreso.


Una soluzione dal grande potenziale di investimento.

Tutte le nostre proprietà sono gestite esclusivamente con trattative trasparenti e documentazione verificata. Per informazioni
Referente di zona: Daniele Castellano
Ufficio: 0144444834
WhatsApp: 3517652977
Email: cerchiovendicasa@gmail.com
Sede ufficio: Acqui Terme (AL) Piazza Giacomo Matteotti nº9
Ref. 87071391
Valtournenche
Camere da letto: 1
Bagni: 2
Dimensioni dell'abitazione: 121 m2

PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI

Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile.

La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto.

I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori.

Saranno da aggiungere a carico della parte acquirente

L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie.

Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima.

Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari.

Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse.

Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.


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CLASSE ENERGETICA
E
kWh/m2
165.78

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